Tư vấn cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,quyền sở hữu nhà và các tài sản khác gắn liền với đất

Các thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai luôn tốn rất nhiều thời gian của các hộ gia đình, cá nhân. Thấu hiểu được vấn đề, Tư vấn Luật L&K với đội ngũ chuyên viên, Luật sư, Luật gia giàu kinh nghiệm sẽ giúp các hộ gia đình tháo gỡ khó khăn,vướng mắc trong việc thực hiện các thủ tục. Với phương châm “Chuyên nghiệp, hiệu quả, chính xác” là thước đo, “Thành công của khách hàng” là kết quả. Hãy đến với Tư vấn Luật L&K chúng tôi để đuợc phục vụ tốt nhất.

1. Công việc Tư vấn Luật L&K thực hiện

1.1. Soạn thảo hồ sơ

1.2. Thay mặt các hộ gia đình, cá nhân nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả TTHC thuộc UBND cấp Huyện

1.3.  Lấy phiếu hẹn và hẹn trả kết quả giải quyết TTHC,

2. Hồ sơ:

2.1. Đơn đề nghị cấp đổi Giấy chứng nhận (bản chính theo mẫu)

2.2. Chứng minh nhân dân, hộ khẩu của chủ sử dụng đất (bản sao chứng thực);

2.3. Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp.

3. Căn cứ pháp l ý:

3.1. Luật Đất đai ngày 29/11/2013;

3.2. Các Nghị định Chính phủ số: 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014; số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014; số 45/2011/NĐ-CP ngày 17/6/2011; số 23/2013/NĐ-CP ngày 25/3/2013; số 71/2010/NĐ-CP ngày 23/6/2010;

3.3. Các Thông tư của Bộ Tài nguyên và Môi trường: số 23/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014; số 24/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014; số 30/2014/TT-BTNMT ngày 02/6/2014;

3.4. Các Thông tư của Bộ Tài chính: số 124/TT-BTC ngày 31/8/2011; số 34/TT-BTC ngày 28/3/2013;

4. Kết quả quý khách hàng nhận được

chúng tôi sẽ trả cho quý khách hàng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,quyền sở hữu nhà và các tài sản khác gắn liền với đất theo đúng như mong muốn.

Ngoài ra, Tư vấn Luật L&K còn cung cấp các dịch vụ tư vấn cấp giấy phép bán buôn rượu, bán lẻ rượu, tư vấn các vấn đề về doanh nghiệp và các giấy phép kinh doanh khác.

Hãy liên hệ với chúng tôi theo SĐT: 0983.621.859 để nhận được sự tư vấn chính xác, kịp thời.

Câu hỏi thường gặp

Cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khác gì với cấp mới?

Cấp đổi áp dụng khi đã có GCN nhưng cần thay đổi thông tin như tên chủ sử dụng, diện tích, ranh giới hoặc chuyển từ sổ đỏ sang sổ hồng. Khác với cấp mới (lần đầu), cấp đổi giữ nguyên quyền sử dụng, chỉ điều chỉnh nội dung trên giấy. Thủ tục nhanh hơn, ít tốn kém hơn, không phải đo đạc lại toàn bộ nếu ranh giới không thay đổi.

Hồ sơ cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất gồm những gì?

Theo Luật Đất đai 2024 và Nghị định 01/2024/NĐ-CP, hồ sơ gồm: (1) Đơn đề nghị cấp đổi theo mẫu; (2) Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp; (3) Giấy tờ tùy thân (CMND/CCCD/Hộ chiếu) của người đứng tên; (4) Giấy tờ chứng minh nguồn gốc đất nếu có thay đổi. Nộp tại UBND cấp huyện hoặc cơ quan một cửa.

Cấp đổi giấy chứng nhận mất bao lâu và mất bao nhiêu phí?

Thời gian giải quyết tối đa 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ (30 ngày đối với vùng sâu, vùng xa, hải đảo). Phí cấp đổi bao gồm: phí thẩm định hồ sơ (khoảng 50.000-100.000 đồng), lệ phí trước bạ (0,1% giá trị đất), phí đo đạc (nếu có thay đổi ranh giới). Mức phí cụ thể do UBND tỉnh quy định.

Có cần công chứng giấy tờ khi làm thủ tục cấp đổi giấy chứng nhận không?

Không bắt buộc công chứng toàn bộ hồ sơ. Chỉ cần công chứng bản sao giấy tờ tùy thân nếu nộp bản sao thay vì bản chính. Đơn đề nghị và giấy tờ về đất đai không cần công chứng nếu theo mẫu quy định. Tuy nhiên, nếu có tranh chấp hoặc thay đổi chủ sử dụng, nên công chứng để đảm bảo tính pháp lý.

📘 Bài viết thuộc chuyên mục: Tư vấn pháp lý doanh nghiệp — Xem tổng hợp đầy đủ các bài viết cùng chủ đề.